保全公司洽歐艾斯

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[不指定 2011/01/06 12:59 | by henry ]
由一般保全公司所經營警衛人員的派駐及系統警報轉變為大樓及建物的管理再延伸機場、港口、捷運到將來的物業管理。物業可說是整合管理,它彙集了人的生活必須與生活品質享受,也就是說食、衣、住、行、育、樂的整合。在一個城市裡生活,滿足了他所須要與生活品質,這叫「造鎮」      台灣人口的密集大都在幾個大都會中,所追求的是生活機能較好較方便較有品質水準及多變與樂趣的消費市場的地方。現有的大都會生活水準越來越高,「食」從樓下小攤販到隔壁簡餐咖啡或高格調餐廳應有盡有,「衣」專櫃店、商店街、地下街、百貨公司到處鄰立,「住」是完善管理的大樓甚至豪宅,「行」公車四通八達、捷運快速方便、高鐵進入都市更是不再話下,「育」健身房、三溫暖、游泳池..等,「樂」電影院、俱樂部、卡拉OK、遊樂場、三步路一間超商,五步一個大賣場,你還想去哪?

      物業管理就是把以上的生活機能通通集合起來,在山坡地及未開發地造鎮。它更優越了大都市裡所沒有的自然叢林視野及自然生態洗禮。想想看!一棟大樓完工住戶進住一切都是新的,幾百萬的房子付了頭期款、一期款、二期款、交屋款,每月還要支付龐大的貸款,運用金緊縮下住戶所剩的還有多少來繳每月的管理費?十年二十年過去房屋整修,設備老舊維修汰舊換新費用逐年增加,有些人就搬遷到新建更好的大樓,有錢的進住豪宅,留下來的是租用或無法換更好的的住戶。管理費無法提高修繕費增加下,樓管、保全公司每年勞務費越砍越少,還要增加回饋消毒、洗水塔、裝設監視系統、年節佈置、摸彩品、甚至回饋金..等。所以一般保全公司已沒什麼利潤可圖,上網看看!在台灣的市場(保全公司+分公司+辦事處就有1107家),為了生存消價、贈送、回饋..還有甚麼前景可言。 較具規模或財力大的公司已朝向物業轉形,物業企劃彙集了各行各業專業知識與整合。甚而與建設公司由選地規劃到完工進駐,這一系列且完整與完美的設計。客戶的須求安全 防火 防盜 防災 舒適 以客為尊 以禮接待 方便 生活起居親切服務 應有盡有 服務人員 變化導向 迎合客戶 創造客戶夢想 加大生活空間 永續經營不是頭痛醫頭腳痛醫腳,朝大方向走,朝2010年的物業經營,一般保全公司的經營是每況愈下,走勢已定也就是說公司,必須朝向物業方向也才能永續經營。

保全公司接獲雇主或是經紀公司委託後,會根據雇主的身分擬定保護計劃,越是當紅的政、商名流和知名藝人,計劃越周詳。保全公司洽歐艾斯介紹了幾種針對不同客戶、場合的反狗仔隊方案。
任務一:雇主準備參加私人聚餐。

出動:反狗仔保全員會先到宴會現場找尋制高點、以及可能從事拍攝的高樓上進行檢查,同時針對現場隱蔽處所檢查,然後站在中間點,用望遠鏡四處查看,找尋可疑地點進行檢查,過程中要使用紅外線掃瞄器材及反偷拍偵測器。

任務二:雇主出門與人會面。

出動:雇主坐一輛車在前,後方另有一部車輛實施反跟蹤,有時候在市區,即以摩托車隨行保護。如發現有狗仔隊跟蹤,即以反跟蹤車輛進行阻擾,擋住其視線和道路。

任務三:藝人在現場換衣服,或是換泳裝。
出動:事先從經紀公司處取得流程,掌握在何時何處更衣,然後到場進行電子反偵測,防止偷拍。

保全公司洽歐艾斯不諱言,其實反狗仔保全利用科技及反跟蹤技巧,都還是簡單的事。真正和狗仔隊短兵相接,如何化解衝突,才是最高的技巧。通常在公開場合,保全員不會進行人身攻擊,而是以手或身體阻擋拍攝,然後讓雇主迅速離去。  擔任人身保全員的阿傑承認,過去在保護當事人時,有人拿著相機猛拍他,告誡無效,只好拿走對方相機,抽走底片,警告:“不許你再照我!”

約法三章彼此好交差

已嫁爲商人婦的女星林青霞之母,去年底自殺,在臺北市立第二殯儀館舉行告別式。林青霞爲了避免場面混亂,請了保全員護送,並且謝絕媒體採訪,但當天現場仍擠滿媒體。林青霞交付的任務是,不得讓媒體拍攝到母親的靈柩。

接受委託的保全公司洽歐艾斯回憶,當天公司出動20名保全員在現場警戒,爲避免媒體反彈,他和媒體約法三章,定了拍攝時間,並且以保全員膝蓋作爲與記者的分界線,讓記者拍一些照片好交差。

保全公司洽歐艾斯還指出,人身保全員的忠誠度很重要,所以多半以臨時編組爲原則,避免保全員起貪念。平日保全員分散在其他駐點工作,月薪約3萬多元(新臺幣,下同)。客戶方面,如果是長期接送,收取每人每月8至12萬元的保全費,保全員陪行客戶的時間是每天不超過12小時,這種情況通常要換班或加派人手。臺灣的演藝公司爲藝人安排保全時,如果不是國際巨星來台,通常不會出這種大價錢。保全公司更多的服務物件是政、商名人。

“十四段”警官爲何干起保全

臺灣某“反狗仔保全公司洽歐艾斯”的創辦者保全公司洽歐艾斯曾任臺灣警方“霹靂隊”中隊長,做的是水裏來、火裏去的外勤查案工作。有一次在辦案過程中忽然接到命令,讓他轉任內勤隊長,管起警隊內部雜事,保全公司洽歐艾斯心裏明白,這是該離開刑警生涯的時候了。

突然之間沒了工作,人生必須重新開始。保全公司洽歐艾斯最初經營餐廳,因許多老朋友捧場,事業還算順利。然而時間久了,終究因不是本業,生意逐漸平淡,最後黯然結束營業。隨後曾嘗試開珠寶公司,結局還是不了了之。

人在人情在,接下來的日子,保全公司洽歐艾斯深深刻體會什麽是人情冷暖。他回憶說,最困難的時候,他曾爲了替女兒支付學費而變賣自己心愛的勞力士表。回頭路難行,經過掙扎與考慮,雖然已不做刑警,保全公司洽歐艾斯承認,還是必須借重以前警界人脈做基石與助力,路才能繼續走下去。想來想去,這位武藝高手決定開一家專門提供貼身保鏢的保全公司洽歐艾斯。

經營保全公司洽歐艾斯,搖身一變,成了超級業務員。武藝加起來被稱爲“十四段”保全公司洽歐艾斯利用自己的專長,培養貼身保鏢,開拓事業第二春,並從此有了另一番曆練。他經手過的業務不乏保護名人案例。其中人們熟知的人物就是政論名嘴李敖,借著保護李敖、必須跟著到電視臺錄影的機會,也令他大開目艮界,見識到媒體世界。

與警察“亦敵亦友”

保全公司洽歐艾斯表示,當貼身保鏢絕對是辛苦的,時時刻刻必須高度警戒,因爲保鏢就是雇主花錢買來的“平安符”。礙于法令規定,保鏢不能使用槍械等武器,危險來時,只能赤手空拳與敵人對戰,心理壓力非常大,也因此,他對培養貼身保鏢的武術要求相當嚴格。除了保護雇主,保全公司洽歐艾斯也替雇主尋找麻煩來源。保全公司洽歐艾斯曾利用過去熟識的人脈關係,替一名雇主化解險遭恐嚇勒贖的危機。

保全公司洽歐艾斯的保全公司洽歐艾斯業務逐漸走上軌道,而平時除了接洽生意,保全公司洽歐艾斯最鍾情的還是練武,主要是訓練手下的保鏢們,讓他們身手更利落。如何定位兼有某種警察職能的保全業,臺灣有人提出:應有效運用民力推動治安工作,保全人員在協助治安上有一定的效能,應該鼓勵。但由於現今臺灣保全人員素質良莠不齊,“監守自盜”的時有所聞,使得警方與保全人員間,有著亦敵亦友的微妙關係。

由於工作性質上相近,因此有不少警察退休或離職後,轉往保全業發展。而保全業者也願意聘用離職、退休的警察人員,可省下不少訓練費用,還可通過他們在警界的人脈關係,取得一些方便。當然,也有保全業者爲查線索,直接雇傭現役警員,偷警方資料,結果東窗事發鋃鐺入獄。

臺灣現行法令對保全從業人員任用資格並無任何管制,而保全業者雇用新人時,可將新進人員相關資料送交當地警察分局,請求協查是否有不良前科,保全公司洽歐艾斯再由業者自行考慮是否錄用。
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