世界最大綜合管理服務集團
ISS 所擁有的獨特企業價值，亦是我們主要的優勢之一。我們的員工深信 ISS 的企業價值， 而企業價值引導所有員工的行為、對客戶的服務和業務的發展。這些信念是我們建立 ISS 的基石，我們的信念為：
• 重視誠實 (Honesty-we respect)
• 行動開創 (Entrepreneurship-we act)
• 關注責任 (Responsibility-we care)
• 提供品質 (Quality-we deliver)
公司歷史 History
ISS 在 1901 年創立於丹麥。它原為保全公司，後來再進入清潔維護市場。經 過 100 多年來持續業務成長，服務項目不斷增加，目前已經成為全球最大的設施服務集團。
永續發展 Sustainability
ISS 追求發展並努力維持一個可以永續經營的環境。我們藉由訂定最佳實務的高標準規範與維持優越的服務水平，來引導業界之永續發展。因此， ISS 持續創新產品與服務，著重有效率、有效能並符合經濟原則的使用財務、天然及社會資源，來發展技術與制度，以促進長期社會福利之最大化。
榮耀事蹟 Awards
ISO 品質認證 9001 -自 2000 年起
• 2009 年財政部評鑑為績優營業人
• 2009 年國家卓越建設 - 優質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2008 年國家卓越建設 - 金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2007 年國家卓越建設 - 優質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2006 年國家卓越建設 - 金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2005 年內政部公布保全業評鑑為優良保全公司
• 2004 年財政部評鑑為績優營業人
• 2001 、 2003 年內政部評鑑為優良公寓大廈管理維護公司第一名
服務項目
• 清潔服務、消毒服務、醫院清潔
• 物業服務、物業管理、總務採購
• 餐飲服務、外包服務
• 支援服務、接待服務
• 保全服務、大樓保全、社區保全、保全清潔
• 綜合管理服務、空調保養、機電服務、事務管理、成本控制、豪宅管理
【歐艾斯清潔保全服務 聯絡資訊】
ISS 台灣總公司
地址： 105 台北市松山區八德路 3 段 20 號 10 樓之 1
電話： (02) 2577 4888
傳真： (02) 2577 4948 (02) 2577 5549
Email：isstw@issworld.tw
業務部門
電話：(02) 2578 2245
傳真：(02) 2578 6760
Email：erinliu@issworld.tw
客服部門
電話：(02) 2577 7067
傳真：(02) 2578 6760
Email：julia@issworld.tw
ISS 所擁有的獨特企業價值，亦是我們主要的優勢之一。我們的員工深信 ISS 的企業價值， 而企業價值引導所有員工的行為、對客戶的服務和業務的發展。這些信念是我們建立 ISS 的基石，我們的信念為：
• 重視誠實 (Honesty-we respect)
• 行動開創 (Entrepreneurship-we act)
• 關注責任 (Responsibility-we care)
• 提供品質 (Quality-we deliver)
公司歷史 History
ISS 在 1901 年創立於丹麥。它原為保全公司，後來再進入清潔維護市場。經 過 100 多年來持續業務成長，服務項目不斷增加，目前已經成為全球最大的設施服務集團。
永續發展 Sustainability
ISS 追求發展並努力維持一個可以永續經營的環境。我們藉由訂定最佳實務的高標準規範與維持優越的服務水平，來引導業界之永續發展。因此， ISS 持續創新產品與服務，著重有效率、有效能並符合經濟原則的使用財務、天然及社會資源，來發展技術與制度，以促進長期社會福利之最大化。
榮耀事蹟 Awards
ISO 品質認證 9001 -自 2000 年起
• 2009 年財政部評鑑為績優營業人
• 2009 年國家卓越建設 - 優質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2008 年國家卓越建設 - 金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2007 年國家卓越建設 - 優質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2006 年國家卓越建設 - 金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
• 2005 年內政部公布保全業評鑑為優良保全公司
• 2004 年財政部評鑑為績優營業人
• 2001 、 2003 年內政部評鑑為優良公寓大廈管理維護公司第一名
服務項目
• 清潔服務、消毒服務、醫院清潔
• 物業服務、物業管理、總務採購
• 餐飲服務、外包服務
• 支援服務、接待服務
• 保全服務、大樓保全、社區保全、保全清潔
• 綜合管理服務、空調保養、機電服務、事務管理、成本控制、豪宅管理
【歐艾斯清潔保全服務 聯絡資訊】
ISS 台灣總公司
地址： 105 台北市松山區八德路 3 段 20 號 10 樓之 1
電話： (02) 2577 4888
傳真： (02) 2577 4948 (02) 2577 5549
Email：isstw@issworld.tw
業務部門
電話：(02) 2578 2245
傳真：(02) 2578 6760
Email：erinliu@issworld.tw
客服部門
電話：(02) 2577 7067
傳真：(02) 2578 6760
Email：julia@issworld.tw
物業管理（property management），受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其設備， 市政公用設施 、綠化、衛生、交通、 治安 和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
物業管理是指 業主 對區分所有建築物共有部分以及 建築區劃 內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託 物業服務企業 、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分。 狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備， 市政公用設施 、綠化、衛生、交通、 治安 和環境容貌等管理項目進行維護、修繕活動。 廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其它管理人進行的管理過程。
現在通行的觀點將物業管理是一新興行業。
一般認為，物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史，首先發端於沿海發達城市，逐步向 內陸 地區延伸，在國外，物業管理已經有一百多年的歷史。
從國外物業管理的起源來看，近代意義的物業管理起源於19世紀60年代的 英國 。 1908年，由美國 芝加哥 大樓的所有者和管理者喬治•A•霍爾特組織的芝加哥建築物管理人員組織（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召開了第一次全國性會議，宣告了全世界第一個專門的物業管理行業組織的誕生。
從國內的物業管理的起源來看，從19世紀中葉到本世紀20年代，是 舊中國 房地產業萌芽和初步發展的時期。 在這個時期， 上海 、天津、 武漢 、廣州、 瀋陽 、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建築，在上海，出現了28座10層以上的高層建築。 在當時的 房地產市場 上，已經出現了代理租賃、清潔衛生，保安服務等專業性的經營公司，這些專業公司的 管理方式 正是我國物業管理的早期形式。
20世紀80年代初，隨著我國改革開放的 國策 實施，市場經濟的產物之——物業管理才由 香港 引入。深圳 是公認的我國物業管理的發源地，在我國物業管理的進程中，創造了無數個第一，深圳物業人是我國物業管理的先行人和推動者，時至今日，深圳的物業管理在國內仍然是高水準的，其管理概念和實踐經驗仍然值得效仿和推廣。 標誌性的事件有：
1981年3月10日， 深圳市 第一家涉外 商品房 管理的專業公司——深圳 物業管理公司 正式成立，開始對 深圳經濟特區 的涉外商品房實行統一的物業管理，這是我國國內物業管理邁出的第一步，標誌著這一新興行業的誕生。
1993年6月30日，深圳成立了國內首家 物業管理協會 ；1994年深圳市頒布了《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》。
1994年4月建設部頒布了33號令，《城市新建住宅小區管理辦法》，明確指出：“住宅小區應當逐步推行社會化、專業化的管理模式，由物業管理公司統一實施專業化管理”。
2003年9月1日，我國第一部《物業管理條例》正式施行，對規範物業管理，維護業主和 物業管理企業 的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，提供了重要的法律依據。
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
常規性的公共服務
①房屋 建築主體 的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋設備、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合 公安 和消防部門做好 住宅區 內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛 道路 管理；
⑦公眾代辦性質的服務；
針對性的專項服務
①日常生活類；
②商業服務類；
③文化、教育、衛生、體育類；
④ 金融服務 類；
⑤經紀代理中介服務；
⑥社會福利類；
委託性的特約服務
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。 同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
物業管理是指 業主 對區分所有建築物共有部分以及 建築區劃 內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託 物業服務企業 、其他管理人對業主共有的建築物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分。 狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其設備， 市政公用設施 、綠化、衛生、交通、 治安 和環境容貌等管理項目進行維護、修繕活動。 廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其它管理人進行的管理過程。
現在通行的觀點將物業管理是一新興行業。
一般認為，物業管理在我國僅有20年左右的發展歷史，首先發端於沿海發達城市，逐步向 內陸 地區延伸，在國外，物業管理已經有一百多年的歷史。
從國外物業管理的起源來看，近代意義的物業管理起源於19世紀60年代的 英國 。 1908年，由美國 芝加哥 大樓的所有者和管理者喬治•A•霍爾特組織的芝加哥建築物管理人員組織（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召開了第一次全國性會議，宣告了全世界第一個專門的物業管理行業組織的誕生。
從國內的物業管理的起源來看，從19世紀中葉到本世紀20年代，是 舊中國 房地產業萌芽和初步發展的時期。 在這個時期， 上海 、天津、 武漢 、廣州、 瀋陽 、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建築，在上海，出現了28座10層以上的高層建築。 在當時的 房地產市場 上，已經出現了代理租賃、清潔衛生，保安服務等專業性的經營公司，這些專業公司的 管理方式 正是我國物業管理的早期形式。
20世紀80年代初，隨著我國改革開放的 國策 實施，市場經濟的產物之——物業管理才由 香港 引入。深圳 是公認的我國物業管理的發源地，在我國物業管理的進程中，創造了無數個第一，深圳物業人是我國物業管理的先行人和推動者，時至今日，深圳的物業管理在國內仍然是高水準的，其管理概念和實踐經驗仍然值得效仿和推廣。 標誌性的事件有：
1981年3月10日， 深圳市 第一家涉外 商品房 管理的專業公司——深圳 物業管理公司 正式成立，開始對 深圳經濟特區 的涉外商品房實行統一的物業管理，這是我國國內物業管理邁出的第一步，標誌著這一新興行業的誕生。
1993年6月30日，深圳成立了國內首家 物業管理協會 ；1994年深圳市頒布了《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》。
1994年4月建設部頒布了33號令，《城市新建住宅小區管理辦法》，明確指出：“住宅小區應當逐步推行社會化、專業化的管理模式，由物業管理公司統一實施專業化管理”。
2003年9月1日，我國第一部《物業管理條例》正式施行，對規範物業管理，維護業主和 物業管理企業 的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，提供了重要的法律依據。
基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
常規性的公共服務
①房屋 建築主體 的管理及住宅裝修的日常監督；
②房屋設備、設施的管理；
③環境衛生的管理；
④綠化管理；
⑤配合 公安 和消防部門做好 住宅區 內公共秩序維護和安全防範工作；
⑥車輛 道路 管理；
⑦公眾代辦性質的服務；
針對性的專項服務
①日常生活類；
②商業服務類；
③文化、教育、衛生、體育類；
④ 金融服務 類；
⑤經紀代理中介服務；
⑥社會福利類；
委託性的特約服務
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。 同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
支援服務在銷售最高品質儀器及服務上提供了完整的支援服務解決方案。從給致茂的第一通電話開始， 經過產品銷售、安裝、課程訓練、售後服務到各種養護計劃， 一系列的支援服務，均是為了使儀器發揮最大的效能，將您的成本投資達到最高的經濟效益。致茂將展現熱情的活力，針對您的需求，即時提供專業、可靠、誠信的最佳支援服務。
保固期支援服務
本公司保證出廠儀器在技術和品質上無誤。若您的儀器發生問題，我們的技術人員會透過電話幫助您或尋求最近的服務支援做適當的修護。
校準及修復支援服務
不論您在量測方面需要何種硬體支援服務，本公司提供您一個值得信賴又兼具成本效益的選擇，以確保降低機器停止運作的時間。
儀器校準支援服務
本公司的校準支援服務是符合國家及國際標準，讓您的設備隨時保持在最精準的操作狀況中。
所有主要品牌的儀器現場校準
服務中心儀器校準
儀器修護 支援服務
本公司提供多樣化符合您所需要修復範圍的選擇，以延長儀器的使用期限。
儀器修復合約
儀器標準修護
測試系統校準及修護
為延長測試系統使用期限，本公司提供了高適應 、合宜性的服務和支援服務，有效的解決您特定的需求。
系統實地校準
系統實地修護
服務保證 支援服務
本公司產品保證90天內可換貨，除了拋棄式的電池及電燈、濫用及損壞。所有的校準均符合國家標準如CNLA。
客戶現場安裝支援服務
針對大部份的系統儀器，本公司提供現場安裝，支援服務人員會將產品設定成符合您的操作規格。請連絡您所在地的銷售員和服務辦公室或銷售代理商，以獲得更多的資訊。
產品升級
為了延長產品使用週期，我們提供了老舊儀器升級的支援服務服務，包括系統版本更新、增加選項、新功能升級或更新支援服務固件。
零件更新
您可以參考我們的簡易維修資料來購買所需零件，而且不需勞用您們的技術人員支援服務，只要以電話或傳真方式下訂單，我們將會寄送替換的零件給您。
訓練支援服務
本公司提供正式的訓練課程來幫助您加快使用我們的產品支援服務。
技術支援支援服務
本公司專業應用工程師在應用、操作、測量規格、硬體及軟體上提供高品質的技術支援服務，欲知進一步的資訊支援服務，請與我們連絡。
長期產品支援服務
本公司對產品的支援服務期達5到10年，超過產品的使用期後(視儀器而定)，只要有需求，我們仍會努力長期支援服務我們的儀器。
因地制宜的國際化支援服務
除了台灣總公司之外，為了適應不同的國家的文化與習慣，我們在歐洲分公司建置行動化辦公室，客戶不需長途跋涉即可在支援服務行動商務巴士( Chroma Business Coach )操作本公司的自動測試系統與儀器，以及接受巴士上完整的多媒體簡報與教育訓練。如果您對本公司的產品興趣，請與我們歐洲分公司連絡。
保固期支援服務
本公司保證出廠儀器在技術和品質上無誤。若您的儀器發生問題，我們的技術人員會透過電話幫助您或尋求最近的服務支援做適當的修護。
校準及修復支援服務
不論您在量測方面需要何種硬體支援服務，本公司提供您一個值得信賴又兼具成本效益的選擇，以確保降低機器停止運作的時間。
儀器校準支援服務
本公司的校準支援服務是符合國家及國際標準，讓您的設備隨時保持在最精準的操作狀況中。
所有主要品牌的儀器現場校準
服務中心儀器校準
儀器修護 支援服務
本公司提供多樣化符合您所需要修復範圍的選擇，以延長儀器的使用期限。
儀器修復合約
儀器標準修護
測試系統校準及修護
為延長測試系統使用期限，本公司提供了高適應 、合宜性的服務和支援服務，有效的解決您特定的需求。
系統實地校準
系統實地修護
服務保證 支援服務
本公司產品保證90天內可換貨，除了拋棄式的電池及電燈、濫用及損壞。所有的校準均符合國家標準如CNLA。
客戶現場安裝支援服務
針對大部份的系統儀器，本公司提供現場安裝，支援服務人員會將產品設定成符合您的操作規格。請連絡您所在地的銷售員和服務辦公室或銷售代理商，以獲得更多的資訊。
產品升級
為了延長產品使用週期，我們提供了老舊儀器升級的支援服務服務，包括系統版本更新、增加選項、新功能升級或更新支援服務固件。
零件更新
您可以參考我們的簡易維修資料來購買所需零件，而且不需勞用您們的技術人員支援服務，只要以電話或傳真方式下訂單，我們將會寄送替換的零件給您。
訓練支援服務
本公司提供正式的訓練課程來幫助您加快使用我們的產品支援服務。
技術支援支援服務
本公司專業應用工程師在應用、操作、測量規格、硬體及軟體上提供高品質的技術支援服務，欲知進一步的資訊支援服務，請與我們連絡。
長期產品支援服務
本公司對產品的支援服務期達5到10年，超過產品的使用期後(視儀器而定)，只要有需求，我們仍會努力長期支援服務我們的儀器。
因地制宜的國際化支援服務
除了台灣總公司之外，為了適應不同的國家的文化與習慣，我們在歐洲分公司建置行動化辦公室，客戶不需長途跋涉即可在支援服務行動商務巴士( Chroma Business Coach )操作本公司的自動測試系統與儀器，以及接受巴士上完整的多媒體簡報與教育訓練。如果您對本公司的產品興趣，請與我們歐洲分公司連絡。
餐飲服務定義
餐飲服務，指通過即時製作加工、商業銷售和服務性勞動等，向消費者提供食品和消費場所及設施的服務活動。
餐飲服務分類
餐飲服務許可按餐飲服務經營者的業態和規模實施分類管理。 餐飲服務分類方式如下：
（一）餐館 （含酒家、酒樓、 酒店 、飯莊等）：是指以飯菜（包括中餐、西餐、日餐、韓餐等）為餐飲服務主要經營項目的單位，包括火鍋店、燒烤店等。
1.特大型餐館：是指經營場所使用面積在3000㎡以上（不含3000㎡），或者就餐座位數在1000座以上（不含1000座）的餐館。
2.大型餐館：是指經營場所使用面積在500～3000㎡（不含500㎡，含3000㎡），或者就餐座位數在250～1000座（不含250座，含1000座）的餐館。
3.中型餐館：是指經營場所使用面積在150～500㎡（不含150㎡，含500㎡），或者就餐座位數在75～250座（不含75座，含250座）的餐館。
4.小型餐館：是指經營場所使用面積在150㎡以下（含150㎡），或者就餐座位數在75座以下（含75座）以下的餐館。
如面積與就餐座位數分屬兩類餐飲服務的，餐館類別以其中規模較大者計。
（ 二）快餐店 ：是指以集中加工配送、當場分餐食用并快速提供就餐服務為主要加工供應形式的餐飲服務單位。
（三）小吃店 ：是指以點心、小吃為主要經營項目的餐飲服務單位。
（四）飲品店 ：是指以供應酒類、咖啡、茶水或者飲料為主的餐飲服務單位。
（五）食堂 ：是指設於機關、學校、企事業單位、工地等地點（場所），供內部職工、學生等就餐的餐飲服務單位
餐飲服務監管與公共場所監管的交叉
在老的“衛生防疫站”存在時期，防疫站內部設立的科室有公共場所監督和食品衛生監督等諸多科室，由於餐館、茶館、酒吧等又同時屬於公共場所範疇，並且相關法律法規都是衛生行政部門執行餐飲服務，所以涉及到茶館、酒吧等公共場所餐飲服務的，食品衛生科就不去監管，同時涉及到餐館的，公共場所也不去監管，只由一個科室監管。 同時面臨上述問題的，還有學校衛生監督。
隨著食藥機構回歸衛生部， 餐飲 服務業許可、監管從衛生監督機構劃分到食藥機構後，餐飲服務兩家對上述管理相對人分別展開監管活動，針對《食品安全法》的“餐飲服務指通過即時製作加工、商業銷售和服務性勞動等，向消費者提供食品和消費場所及設施的服務活動。”解釋，食藥部門為了爭奪陣地，餐飲服務推出了《國食藥監許[2009]257號》文件，將茶館等納入餐飲服務行業管理，而同時衛生監督機構也開展了針對有空調設施的餐館的監管、許可餐飲服務。
這其實是在衛生行政權力相繼分出環保、藥監，又被工商、技術監督、安監瓜分後，藥監回歸的內訌。 兩家甚至服裝都是一樣，卻以兩個單位的身份去對一家進行監管、許可，餐飲服務引申到由門外漢的技術監督、工商、安監部門對專業衛生技術執法監督接管後的空白，以及由此帶來的諸多毒大米、假奶粉、職業衛生等問題看餐飲服務，我國的依法治國在 行政管理 上還邁不開步子，是亟待解決的問題。
如何選擇承包餐飲服務公司
(1)．餐飲服務公司 是否具備成型、穩定和品種齊全，因為餐飲服務做任何生產都需要利潤來維持，利潤從哪裡來呢？ 是剝削工廠員工還是賺取物料中間商批發的差價呢？ 是該餐飲服務首要考慮的因素。 餐飲服務因為具備集中採購大量批發的大型物流中心是能否保證飯菜質量的關鍵。
(2)． 餐飲公司是否具備成功的飯堂管理模式，在餐飲服務公司是否具備成功的飯堂管理模式，是要進行重點評估的內容，因此要求餐飲服務公司解說及提供管理模式，並實地考查管理藏匿的實話效果。
(3)． 必須實地考查餐飲公司的投資規模，餐飲服務審慎評估承包飯堂公司的經濟實力，參觀所承包的工廠對照其宣傳資料是否相符餐飲服務。
餐飲服務公司承包方式
1． 餐飲公司可先試著承包飯堂1-3個月，對方餐飲服務滿意後再簽正式合同；
2． 被承包單位可提供廚房、廚具、食堂人員宿舍、水電、燃料（具體情況另行商議）；
3． 餐飲公司可墊付被承包單位人員伙食費，餐飲服務實行15日或30日結算一次；
4．飯堂承包 後，員工工資及一切福利待遇由餐飲公司負責；
5． 餐飲服務公司員工 自由選擇 餐飲公司所提供的各類菜式就餐，餐飲公司根據菜式定出合理價格，被承包單位員工以現金購買飯卡或以IC卡充值的形式進行就餐。
餐飲服務，指通過即時製作加工、商業銷售和服務性勞動等，向消費者提供食品和消費場所及設施的服務活動。
餐飲服務分類
餐飲服務許可按餐飲服務經營者的業態和規模實施分類管理。 餐飲服務分類方式如下：
（一）餐館 （含酒家、酒樓、 酒店 、飯莊等）：是指以飯菜（包括中餐、西餐、日餐、韓餐等）為餐飲服務主要經營項目的單位，包括火鍋店、燒烤店等。
1.特大型餐館：是指經營場所使用面積在3000㎡以上（不含3000㎡），或者就餐座位數在1000座以上（不含1000座）的餐館。
2.大型餐館：是指經營場所使用面積在500～3000㎡（不含500㎡，含3000㎡），或者就餐座位數在250～1000座（不含250座，含1000座）的餐館。
3.中型餐館：是指經營場所使用面積在150～500㎡（不含150㎡，含500㎡），或者就餐座位數在75～250座（不含75座，含250座）的餐館。
4.小型餐館：是指經營場所使用面積在150㎡以下（含150㎡），或者就餐座位數在75座以下（含75座）以下的餐館。
如面積與就餐座位數分屬兩類餐飲服務的，餐館類別以其中規模較大者計。
（ 二）快餐店 ：是指以集中加工配送、當場分餐食用并快速提供就餐服務為主要加工供應形式的餐飲服務單位。
（三）小吃店 ：是指以點心、小吃為主要經營項目的餐飲服務單位。
（四）飲品店 ：是指以供應酒類、咖啡、茶水或者飲料為主的餐飲服務單位。
（五）食堂 ：是指設於機關、學校、企事業單位、工地等地點（場所），供內部職工、學生等就餐的餐飲服務單位
餐飲服務監管與公共場所監管的交叉
在老的“衛生防疫站”存在時期，防疫站內部設立的科室有公共場所監督和食品衛生監督等諸多科室，由於餐館、茶館、酒吧等又同時屬於公共場所範疇，並且相關法律法規都是衛生行政部門執行餐飲服務，所以涉及到茶館、酒吧等公共場所餐飲服務的，食品衛生科就不去監管，同時涉及到餐館的，公共場所也不去監管，只由一個科室監管。 同時面臨上述問題的，還有學校衛生監督。
隨著食藥機構回歸衛生部， 餐飲 服務業許可、監管從衛生監督機構劃分到食藥機構後，餐飲服務兩家對上述管理相對人分別展開監管活動，針對《食品安全法》的“餐飲服務指通過即時製作加工、商業銷售和服務性勞動等，向消費者提供食品和消費場所及設施的服務活動。”解釋，食藥部門為了爭奪陣地，餐飲服務推出了《國食藥監許[2009]257號》文件，將茶館等納入餐飲服務行業管理，而同時衛生監督機構也開展了針對有空調設施的餐館的監管、許可餐飲服務。
這其實是在衛生行政權力相繼分出環保、藥監，又被工商、技術監督、安監瓜分後，藥監回歸的內訌。 兩家甚至服裝都是一樣，卻以兩個單位的身份去對一家進行監管、許可，餐飲服務引申到由門外漢的技術監督、工商、安監部門對專業衛生技術執法監督接管後的空白，以及由此帶來的諸多毒大米、假奶粉、職業衛生等問題看餐飲服務，我國的依法治國在 行政管理 上還邁不開步子，是亟待解決的問題。
如何選擇承包餐飲服務公司
(1)．餐飲服務公司 是否具備成型、穩定和品種齊全，因為餐飲服務做任何生產都需要利潤來維持，利潤從哪裡來呢？ 是剝削工廠員工還是賺取物料中間商批發的差價呢？ 是該餐飲服務首要考慮的因素。 餐飲服務因為具備集中採購大量批發的大型物流中心是能否保證飯菜質量的關鍵。
(2)． 餐飲公司是否具備成功的飯堂管理模式，在餐飲服務公司是否具備成功的飯堂管理模式，是要進行重點評估的內容，因此要求餐飲服務公司解說及提供管理模式，並實地考查管理藏匿的實話效果。
(3)． 必須實地考查餐飲公司的投資規模，餐飲服務審慎評估承包飯堂公司的經濟實力，參觀所承包的工廠對照其宣傳資料是否相符餐飲服務。
餐飲服務公司承包方式
1． 餐飲公司可先試著承包飯堂1-3個月，對方餐飲服務滿意後再簽正式合同；
2． 被承包單位可提供廚房、廚具、食堂人員宿舍、水電、燃料（具體情況另行商議）；
3． 餐飲公司可墊付被承包單位人員伙食費，餐飲服務實行15日或30日結算一次；
4．飯堂承包 後，員工工資及一切福利待遇由餐飲公司負責；
5． 餐飲服務公司員工 自由選擇 餐飲公司所提供的各類菜式就餐，餐飲公司根據菜式定出合理價格，被承包單位員工以現金購買飯卡或以IC卡充值的形式進行就餐。
物業服務管理 是物業服務的一種增值服務 －物業服務除了提供建築物內勞務與服務外，以延續了建物生命與使用的基本需求外，更應藉由營運管理增加收入，以提升不動產與土地的價值。物業服務服務項目包括：警衛保全、清潔勞務及設備設施類如電力、空調、升降機、給排水、安全系統等維護、修理、保養等三大類工作。物業服務管理是與建築物使用有關的管理服務，他的目的在於使建築物使用者享用安全、健康、舒適、清潔、環保、便利及良好生活機能的生活空間。依據2003年行政院核定《服務業發展綱領及行動方案》，台灣現行物業服務管理服務業依其服務項目分為三類：建築物與環境的使用管理與維護；提供使用者建築物與環境之管理維護、清潔、保全、公安、消安及附屬設施檢修等服務範疇。生活與商業支援服務；提供使用者物業服務代辦及諮詢服務、行政事務管理、商業支援、食衣住行育樂等生活產品及社區通路、照顧服務、宅配物流等生活服務範疇資產管理: 提供給使用者的是不動產的經營管理顧問、開發租賃及投資管理等服務範疇。一、物業服務之意義 所謂「物業服務」者，乃指不同型態不動產之泛稱，包括土地型態或建物 (建築物) 型態皆可稱為「物業服務」，若以建物使用型態區分，則可分為：商業物業服務：商業大樓、辦公大樓。商店物業服務：商場、商店街、購物中心。工業物業服務：工業大樓、大型廠房。住宅物業服務：住宅大樓、大型社區、別墅。專用物業服務：酒店、醫院、百貨公司、學校。休閒物業服務：渡假村、俱樂部、遊樂場。公共物業服務：公園、車站、大會堂、運動場。綜合物業服務：在同一建物內有一種以上之使用型態者。上列各項物業服務分類舉例，還包括設定使用型態之待開發或開發中之土地在內。二、物業服務管理之範疇 「物業服務管理」之服務範疇可分為「投資管理」與「建物管理」。1. 投資管理：其目的是要創造或提高物業服務之附加使用效益與價值，為所有權人創造最大之不動產投資報酬，其主要之業務內容包括：(1)物業服務投資開發可行性評估：例如土地開發，使用型態可行性研究，建物重建、改建或整修計劃，投資分析等相關作業項目，以提供業主作為投資決策之依據。(2)物業服務使用規劃及代理執行：針對專案之管理，提供已設定使用型態之使用規劃作深度分析與建議，協助業主選聘各項工程專家顧問，並同時擔任業主代表以協調、監督所有計劃，確定能在預算中如期完工，以達成業主之目標。(3)租賃管理及仲介銷售：包括提供出售、出租及抵押時不動產之價格鑑定，區域市場分析，交易程序之顧問諮詢等相關服務項目，促成業主達成取得或處置建物之目的。2. 建物管理：其目的是對物業服務之實體設施，作有效機能維持正常運作之監督控制，讓使用者擁有高品質之建物使用環境，並為所有權人維持且保有建物之最高價值，其主要業務內容包括：(1)安全管理：如防災演練 (災難防範、避難訓練、救災演習) 、保全警戒 (崗哨警戒、巡邏警戒、機動警戒、集中監控) 及公共事務 (出入管理、傳達文書、公共安全檢修監督)等。(2)設備管理：如機電維修 (電氣設備、供水設備、消防設備、昇降設備、監控設備) 、空調維修 (冷凍主機、冷卻水塔、送排風機、配送管路) 及建物診斷 (設備診斷、修繕計劃、營繕工事) 等。(3)衛生管理：如廢棄物管理、病蟲防治、空氣診斷、水質管理、建材保養等。(4)行政及財務管理：如人員配置、會計制度、行政作業、年度預算、執行程序等。(5)代理及生活服務：如代繳水電費、諮詢顧問 (法律諮詢、稅務處理、代書服務) 、及社區活動 (社區社團、社區刊物、遊覽旅行、節慶聯誼) 等。物業服務公司擅自撤出小區，導致小區陷入管理真空，如何解決此類事件？昆山市在全省率先引入物業服務項目保証金制度，服務合同終止且順利交接后方予以退還，這讓物業服務公司在擅自撤離小區時有了后顧之憂。 據了解，昆山市自2000年引入物業服務企業以來，至今已有180家物業服務企業落戶昆山。近年來，一些物管與業主發生矛盾后，就採取突然撤離的方法，給居民生活帶來諸多不便。為此，從今年10月1日起，昆山市在前期物業招投標工作中引入物業服務項目保証金制度，以保障物業服務項目正常運行。 據介紹，各物業服務企業在投標時按住宅項目或非住宅項目面積大小，繳納3萬元～15萬元不等的項目保証金，未交項目保証金的物業服務企業，其投標資格不予認可。招投標工作結束后，未中標物業服務企業項目保証金即予退還，中標企業保証金待前期物業服務合同終止且順利交接后予以退還。 與此同時，物業服務項目保証金實行累計封頂制：保証金累計達15萬元且企業信用等級分在95分以上可停止繳納﹔保証金累計達25萬元且企業信用等級分達80～94分可停止繳納﹔保証金累計達35萬元且企業信用等級分達61～79分可停止繳納﹔企業信用等級分在60分以下的，則不能參加物業項目的投標工作。 市建設局物管處負責人表示，實施保証金制度有利於約束物業服務企業的違規行為，規范昆山市物業服務市場管理。今后還將嚴格物業服務項目經理資格驗審，提高物業服務項目經理的准入門檻。同時，鼓勵物業服務企業參與物業服務行業管理，以逐步規范物業服務行為，提升物業服務水平，真正讓物業服務企業與小區業主和諧相處。
隨著科技發展的日新月異，消費習慣隨之改變,過去清潔服務簡易之工法與管理方式已無法滿足現代客戶的廣泛需求,相對的居家清潔必須開始不斷改進專業清潔服務知識並提高自身能力,清潔服務公司的管理理念也必須不斷地創新改進以便能夠充分應對不同之客戶給予規劃從而解決其所需要之清潔服務問題。 家庭中日積月累的髒污會造成身體的不適，需要定期進行清潔服務工作。保持家庭清潔可以讓家人生活更舒適，擁有更棒的居住品質。 清潔服務包括工作繁忙家裡清潔服務工作沒空進行，或者是逢年過節居家清潔忙不過來，居家清潔服務便能提供到府家庭清潔服務的工作，從客廳到廚房，從陽台到衛浴，清潔服務都能一手包辦，各個死角都不放過。讓居家隨時保持乾淨，當然如一般企業辦公室清潔服務可以依客戶需求提供服務，常見的午間及下班後的定時清理、每週定期的窗戶玻璃、辦工桌椅清潔服務、每月地毯、環境的整體清潔服務工作，可視需求調整工作時間與清潔標的物
清潔服務全省家事管理
清潔服務家事管理服務團隊，全省為忙碌的妳提供專業清潔服務、安全、有效率、有隱私的居家清潔、家事管理、到宅清潔、家事清潔、家事服務、衣物清潔、簡易收納、代購物品、炊事服務,包括、接送小孩、簡易收納、就醫處理、代購物品、老人陪伴、社區居家服務 、膳食、整燙 、收納……從一般的清潔打掃,到家事管理等內容的服務,依您的需要彈性的來配合、安排服務時段做清潔服務。
清潔服務鐘點管家，為您的家人，清潔服務提供純淨的家庭空間、打造一個溫馨、甜蜜的家。
§ 全省居家清潔
居家環境清潔包含客廳、廚房、臥室、浴室等清理工作皆屬於我們的清潔服務範圍，但為顧及客戶隱私，未經客戶同意，封閉式櫥櫃內及貴重物品的清潔服務不列入清潔服務項目；每次進行清潔服務，除固定的除塵及清拭工作包括除塵、拖地版、清浴廁、清洗廚房、洗碗、清垃圾、換床單等外，並會同時進行逐一區域的徹底清潔工作，讓您輕鬆擁有乾淨舒適的居家清潔服務生活。
§ 清潔服務房屋修繕服務中心
房屋增建、新建、舊屋翻新、廚房修改建、土木泥水工營造、地磚、防水處理、空調、景觀設計、水電、防盜監控、搬家、輕鋼架、木工裝潢、油漆、地毯、壁紙、等全方位的服務。
由僱主您來評量服務人員、做獎賞或剔除。
清潔服務擁有全省精挑細選、具專業、經驗實在服務的清潔服務團隊、以最實在的價格服務人道之友。更歡迎相關技術、品優人員共同加入、清潔服務房屋修繕服務團隊。
由於台灣環境溫暖潮濕，極容易滋生細菌和塵埃，但是我們往往忽略灰塵中的塵蹣是危害健康的元兇 。根據醫學界證實，灰塵內之塵蹣是一種極強的過敏原，其分泌物、排泄物和蟲體即是過敏原所在，會引發過敏性鼻炎、氣喘、眼睛過敏、異位性皮膚炎、蕁麻疹…等疾病。而百分之九十以上氣喘兒的發病原因，都是塵蹣(Dustmite)產生的過敏原所造成的。此項結論是由荷蘭的赫斯特醫師等人所發現的。他觀察到支氣喘病發作的高峰時期與家中塵埃的塵蹣的增加時期恰好吻合一致。於是，進一步地把收集自家庭塵埃中的塵蹣磨碎，以此對病人進行皮下注射實驗，實驗結果發現病人產生強烈的反應，於是乎確認家庭塵埃中的塵蹣是引發支氣管氣喘的致病的過敏原。此報告一出現，全世界醫學界、公共衛生學界立即將注意力集中在家中的塵蹣。至使至今，人們大部份都已認知「家庭塵埃中的塵蹣是引發過敏性疾病的主要原因」之事實。
有見及此，積極推廣居家環境清潔及殺菌除蹣清潔服務。採用最先進及最環保之UVC紫外線殺菌燈及進口專業HEPA除塵蹣機進行殺菌、殺蹣及除塵、除蹣，其功能有別於一般普通除蹣服務，百分百有效地把塵蹣殺死並吸進機內，排出清新空氣，塵蹣及細菌絕對不會留在空氣中，也不使用任何化學藥物，造成二次污染。配合TEX-G中性奈米織物防護劑(天然成份，可安心使用)，在織物纖維形成防護層，抗水、抗油、防汙、防塵蹣。
全面乾消毒殺菌淨化器UVC紫外線殺菌燈
是一具有高能量UVC253.7/mm光波長的高科技紫外線殺菌燈，體積小、方便移動、安全遠距遙控，在室內也能呼吸到太陽曬過的氣味!
對塵蹣清潔服務的防治控制：
有效殺滅塵蹣本身~~阻斷生長繁殖
消滅皮屑黴菌~~阻斷食物來源
光分解塵蹣排泄分泌物、屍體~~光能分解有機化合物
＊清潔服務有效性：
每秒鐘能夠提供高劑量的光量，瞬間直接破壞病毒的DNA與RNA結構(腸病毒屬於小RNA病毒科)，有效殺死附著於物體表面及懸浮於空氣中之細菌、病毒、微生物、塵蹣和光分解有機排泄物、屍體……等。
＊無抗藥性：
使用藥物消毒，會造成病毒、細菌、微生物產生抗藥性，而UVC紫外線殺菌燈是直接破壞細菌病毒活性，所以不會讓病毒、細菌、微生物產生抗藥性，且不管病毒如何的變種突變、或是產生了抗藥性，仍是RNA及DNA的病毒，一樣會使得細菌病毒瞬間死亡。
＊清潔服務無副作用：
對於消毒殺菌的物體，無腐蝕、無污染、無殘留，不會有吸入性的傷害。
＊便利性：
高性能的滅菌效果、遠距遙控和隨處移動的設計，更具有其安全性、方便性。
除蹣及殺菌範圍包括:
客廳~~窗簾、沙發、地毯、地墊、抱枕除蹣及殺菌
廚房~~空間及廚櫃殺菌
浴室~~空間殺菌
房間~~窗廉、床鋪、綿被、枕頭、布偶除蹣及殺菌，空間及衣櫃殺菌
其他空間需另外說明(是否加價需視情況而定)。
專業清潔服務
專業清潔服務提供了一項直接明確的保證。如果地毯的污垢又出現了，我們也承諾會再出現。如果因為使用本公司產品而損壞您的地毯，我們保證會將地毯修復或為您更換新的地毯。我們的產品與服務提供百分之百不滿意退錢保證。
清潔服務提供您一個更乾淨的空間
清潔服務的地毯清潔服務讓您處理後的地毯更加潔淨，我們清潔服務過後的地毯能在一到兩小時內快速乾燥，這與一般其他清潔服務公司採用的蒸氣處理快速許多，因為蒸氣處理過後的地毯清潔服務一般需要一到兩天才能完全變乾。我們的秘訣在於使用了氣泡物化技術、碳化清潔方式；這項技術讓我們可以使用少量溼度便讓地毯得到徹底的清潔處理。事實上，我們使用的溼度大約是一般蒸氣清洗地毯水量的五分之一至十分之一。另外，我們這項產品的成分配方都是天然萃取物。無須使用香皂、清潔劑或刺鼻的化學物質，便可以輕鬆完成徹底的清潔工作。這是因為我們的產品能夠產生像水晶一樣透亮的泡泡來協助清潔工作。
清潔服務提供您一個更清潔的空間
如果您曾經使用蘇打水來清理襯衫上的污漬，您便能理解碳化原則的運作方式。我們便是利用這項原理來清潔您的地毯清潔服務。碳化方式提供強效的清潔能力，它能產生較大的反應，以一種安全和溫和的方式來深層清潔地毯清潔服務。另外，因為泡泡的清潔功效，取代了傳統蒸氣清潔服務或自己手動的地毯處理器可能需要好幾加侖的水來進行的清潔工作，讓我們的清潔人員不費吹灰之力就可以輕鬆完成工作。另外，過去一般清潔後的殘留物可能會吸附灰塵，讓您的地毯更快變髒，這種情況也不再出現。
清潔服務提供您一個更健康的空間
根據美國環境保護署的建議，地毯清潔服務應該每六個月定期清理一次。很多人都以為清潔地毯清潔服務就是將地毯整個浸泡到水中弄濕後，再將水擰乾排出，這就是一般常見的蒸氣清潔方式。但是這種弄濕的清理方式有一些嚴重的缺點。蒸氣處理可能要用上好幾桶的水將地毯和墊子弄濕。光是幾個小時的閒置沒有即刻進行清潔，這個潮濕處可能就會成為霉菌和細菌的孳生地。另外，這也可能留下化學物質、泡沫和吸附灰塵的殘留物。這就是為什麼肯潔的低濕度清潔處理較為乾淨、健康的原因。
清潔服務全省家事管理
清潔服務家事管理服務團隊，全省為忙碌的妳提供專業清潔服務、安全、有效率、有隱私的居家清潔、家事管理、到宅清潔、家事清潔、家事服務、衣物清潔、簡易收納、代購物品、炊事服務,包括、接送小孩、簡易收納、就醫處理、代購物品、老人陪伴、社區居家服務 、膳食、整燙 、收納……從一般的清潔打掃,到家事管理等內容的服務,依您的需要彈性的來配合、安排服務時段做清潔服務。
清潔服務鐘點管家，為您的家人，清潔服務提供純淨的家庭空間、打造一個溫馨、甜蜜的家。
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居家環境清潔包含客廳、廚房、臥室、浴室等清理工作皆屬於我們的清潔服務範圍，但為顧及客戶隱私，未經客戶同意，封閉式櫥櫃內及貴重物品的清潔服務不列入清潔服務項目；每次進行清潔服務，除固定的除塵及清拭工作包括除塵、拖地版、清浴廁、清洗廚房、洗碗、清垃圾、換床單等外，並會同時進行逐一區域的徹底清潔工作，讓您輕鬆擁有乾淨舒適的居家清潔服務生活。
§ 清潔服務房屋修繕服務中心
房屋增建、新建、舊屋翻新、廚房修改建、土木泥水工營造、地磚、防水處理、空調、景觀設計、水電、防盜監控、搬家、輕鋼架、木工裝潢、油漆、地毯、壁紙、等全方位的服務。
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清潔服務擁有全省精挑細選、具專業、經驗實在服務的清潔服務團隊、以最實在的價格服務人道之友。更歡迎相關技術、品優人員共同加入、清潔服務房屋修繕服務團隊。
由於台灣環境溫暖潮濕，極容易滋生細菌和塵埃，但是我們往往忽略灰塵中的塵蹣是危害健康的元兇 。根據醫學界證實，灰塵內之塵蹣是一種極強的過敏原，其分泌物、排泄物和蟲體即是過敏原所在，會引發過敏性鼻炎、氣喘、眼睛過敏、異位性皮膚炎、蕁麻疹…等疾病。而百分之九十以上氣喘兒的發病原因，都是塵蹣(Dustmite)產生的過敏原所造成的。此項結論是由荷蘭的赫斯特醫師等人所發現的。他觀察到支氣喘病發作的高峰時期與家中塵埃的塵蹣的增加時期恰好吻合一致。於是，進一步地把收集自家庭塵埃中的塵蹣磨碎，以此對病人進行皮下注射實驗，實驗結果發現病人產生強烈的反應，於是乎確認家庭塵埃中的塵蹣是引發支氣管氣喘的致病的過敏原。此報告一出現，全世界醫學界、公共衛生學界立即將注意力集中在家中的塵蹣。至使至今，人們大部份都已認知「家庭塵埃中的塵蹣是引發過敏性疾病的主要原因」之事實。
有見及此，積極推廣居家環境清潔及殺菌除蹣清潔服務。採用最先進及最環保之UVC紫外線殺菌燈及進口專業HEPA除塵蹣機進行殺菌、殺蹣及除塵、除蹣，其功能有別於一般普通除蹣服務，百分百有效地把塵蹣殺死並吸進機內，排出清新空氣，塵蹣及細菌絕對不會留在空氣中，也不使用任何化學藥物，造成二次污染。配合TEX-G中性奈米織物防護劑(天然成份，可安心使用)，在織物纖維形成防護層，抗水、抗油、防汙、防塵蹣。
全面乾消毒殺菌淨化器UVC紫外線殺菌燈
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每秒鐘能夠提供高劑量的光量，瞬間直接破壞病毒的DNA與RNA結構(腸病毒屬於小RNA病毒科)，有效殺死附著於物體表面及懸浮於空氣中之細菌、病毒、微生物、塵蹣和光分解有機排泄物、屍體……等。
＊無抗藥性：
使用藥物消毒，會造成病毒、細菌、微生物產生抗藥性，而UVC紫外線殺菌燈是直接破壞細菌病毒活性，所以不會讓病毒、細菌、微生物產生抗藥性，且不管病毒如何的變種突變、或是產生了抗藥性，仍是RNA及DNA的病毒，一樣會使得細菌病毒瞬間死亡。
＊清潔服務無副作用：
對於消毒殺菌的物體，無腐蝕、無污染、無殘留，不會有吸入性的傷害。
＊便利性：
高性能的滅菌效果、遠距遙控和隨處移動的設計，更具有其安全性、方便性。
除蹣及殺菌範圍包括:
客廳~~窗簾、沙發、地毯、地墊、抱枕除蹣及殺菌
廚房~~空間及廚櫃殺菌
浴室~~空間殺菌
房間~~窗廉、床鋪、綿被、枕頭、布偶除蹣及殺菌，空間及衣櫃殺菌
其他空間需另外說明(是否加價需視情況而定)。
專業清潔服務
專業清潔服務提供了一項直接明確的保證。如果地毯的污垢又出現了，我們也承諾會再出現。如果因為使用本公司產品而損壞您的地毯，我們保證會將地毯修復或為您更換新的地毯。我們的產品與服務提供百分之百不滿意退錢保證。
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清潔服務的地毯清潔服務讓您處理後的地毯更加潔淨，我們清潔服務過後的地毯能在一到兩小時內快速乾燥，這與一般其他清潔服務公司採用的蒸氣處理快速許多，因為蒸氣處理過後的地毯清潔服務一般需要一到兩天才能完全變乾。我們的秘訣在於使用了氣泡物化技術、碳化清潔方式；這項技術讓我們可以使用少量溼度便讓地毯得到徹底的清潔處理。事實上，我們使用的溼度大約是一般蒸氣清洗地毯水量的五分之一至十分之一。另外，我們這項產品的成分配方都是天然萃取物。無須使用香皂、清潔劑或刺鼻的化學物質，便可以輕鬆完成徹底的清潔工作。這是因為我們的產品能夠產生像水晶一樣透亮的泡泡來協助清潔工作。
清潔服務提供您一個更清潔的空間
如果您曾經使用蘇打水來清理襯衫上的污漬，您便能理解碳化原則的運作方式。我們便是利用這項原理來清潔您的地毯清潔服務。碳化方式提供強效的清潔能力，它能產生較大的反應，以一種安全和溫和的方式來深層清潔地毯清潔服務。另外，因為泡泡的清潔功效，取代了傳統蒸氣清潔服務或自己手動的地毯處理器可能需要好幾加侖的水來進行的清潔工作，讓我們的清潔人員不費吹灰之力就可以輕鬆完成工作。另外，過去一般清潔後的殘留物可能會吸附灰塵，讓您的地毯更快變髒，這種情況也不再出現。
清潔服務提供您一個更健康的空間
根據美國環境保護署的建議，地毯清潔服務應該每六個月定期清理一次。很多人都以為清潔地毯清潔服務就是將地毯整個浸泡到水中弄濕後，再將水擰乾排出，這就是一般常見的蒸氣清潔方式。但是這種弄濕的清理方式有一些嚴重的缺點。蒸氣處理可能要用上好幾桶的水將地毯和墊子弄濕。光是幾個小時的閒置沒有即刻進行清潔，這個潮濕處可能就會成為霉菌和細菌的孳生地。另外，這也可能留下化學物質、泡沫和吸附灰塵的殘留物。這就是為什麼肯潔的低濕度清潔處理較為乾淨、健康的原因。
由一般保全公司所經營警衛人員的派駐及系統警報轉變為大樓及建物的管理再延伸機場、港口、捷運到將來的物業管理。物業可說是整合管理，它彙集了人的生活必須與生活品質享受，也就是說食、衣、住、行、育、樂的整合。在一個城市裡生活，滿足了他所須要與生活品質，這叫「造鎮」 台灣人口的密集大都在幾個大都會中，所追求的是生活機能較好較方便較有品質水準及多變與樂趣的消費市場的地方。現有的大都會生活水準越來越高，「食」從樓下小攤販到隔壁簡餐咖啡或高格調餐廳應有盡有，「衣」專櫃店、商店街、地下街、百貨公司到處鄰立，「住」是完善管理的大樓甚至豪宅，「行」公車四通八達、捷運快速方便、高鐵進入都市更是不再話下，「育」健身房、三溫暖、游泳池..等，「樂」電影院、俱樂部、卡拉OK、遊樂場、三步路一間超商，五步一個大賣場，你還想去哪？
物業管理就是把以上的生活機能通通集合起來，在山坡地及未開發地造鎮。它更優越了大都市裡所沒有的自然叢林視野及自然生態洗禮。想想看！一棟大樓完工住戶進住一切都是新的，幾百萬的房子付了頭期款、一期款、二期款、交屋款，每月還要支付龐大的貸款，運用金緊縮下住戶所剩的還有多少來繳每月的管理費？十年二十年過去房屋整修，設備老舊維修汰舊換新費用逐年增加，有些人就搬遷到新建更好的大樓，有錢的進住豪宅，留下來的是租用或無法換更好的的住戶。管理費無法提高修繕費增加下，樓管、保全公司每年勞務費越砍越少，還要增加回饋消毒、洗水塔、裝設監視系統、年節佈置、摸彩品、甚至回饋金..等。所以一般保全公司已沒什麼利潤可圖，上網看看！在台灣的市場（保全公司＋分公司＋辦事處就有1107家），為了生存消價、贈送、回饋..還有甚麼前景可言。 較具規模或財力大的公司已朝向物業轉形，物業企劃彙集了各行各業專業知識與整合。甚而與建設公司由選地規劃到完工進駐，這一系列且完整與完美的設計。客戶的須求安全 防火 防盜 防災 舒適 以客為尊 以禮接待 方便 生活起居親切服務 應有盡有 服務人員 變化導向 迎合客戶 創造客戶夢想 加大生活空間 永續經營不是頭痛醫頭腳痛醫腳，朝大方向走，朝2010年的物業經營，一般保全公司的經營是每況愈下，走勢已定也就是說公司，必須朝向物業方向也才能永續經營。
保全公司接獲雇主或是經紀公司委託後，會根據雇主的身分擬定保護計劃，越是當紅的政、商名流和知名藝人，計劃越周詳。保全公司洽歐艾斯介紹了幾種針對不同客戶、場合的反狗仔隊方案。
任務一：雇主準備參加私人聚餐。
出動：反狗仔保全員會先到宴會現場找尋制高點、以及可能從事拍攝的高樓上進行檢查，同時針對現場隱蔽處所檢查，然後站在中間點，用望遠鏡四處查看，找尋可疑地點進行檢查，過程中要使用紅外線掃瞄器材及反偷拍偵測器。
任務二：雇主出門與人會面。
出動：雇主坐一輛車在前，後方另有一部車輛實施反跟蹤，有時候在市區，即以摩托車隨行保護。如發現有狗仔隊跟蹤，即以反跟蹤車輛進行阻擾，擋住其視線和道路。
任務三：藝人在現場換衣服，或是換泳裝。
出動：事先從經紀公司處取得流程，掌握在何時何處更衣，然後到場進行電子反偵測，防止偷拍。
保全公司洽歐艾斯不諱言，其實反狗仔保全利用科技及反跟蹤技巧，都還是簡單的事。真正和狗仔隊短兵相接，如何化解衝突，才是最高的技巧。通常在公開場合，保全員不會進行人身攻擊，而是以手或身體阻擋拍攝，然後讓雇主迅速離去。 擔任人身保全員的阿傑承認，過去在保護當事人時，有人拿著相機猛拍他，告誡無效，只好拿走對方相機，抽走底片，警告：“不許你再照我!”
約法三章彼此好交差
已嫁爲商人婦的女星林青霞之母，去年底自殺，在臺北市立第二殯儀館舉行告別式。林青霞爲了避免場面混亂，請了保全員護送，並且謝絕媒體採訪，但當天現場仍擠滿媒體。林青霞交付的任務是，不得讓媒體拍攝到母親的靈柩。
接受委託的保全公司洽歐艾斯回憶，當天公司出動20名保全員在現場警戒，爲避免媒體反彈，他和媒體約法三章，定了拍攝時間，並且以保全員膝蓋作爲與記者的分界線，讓記者拍一些照片好交差。
保全公司洽歐艾斯還指出，人身保全員的忠誠度很重要，所以多半以臨時編組爲原則，避免保全員起貪念。平日保全員分散在其他駐點工作，月薪約3萬多元(新臺幣，下同)。客戶方面，如果是長期接送，收取每人每月8至12萬元的保全費，保全員陪行客戶的時間是每天不超過12小時，這種情況通常要換班或加派人手。臺灣的演藝公司爲藝人安排保全時，如果不是國際巨星來台，通常不會出這種大價錢。保全公司更多的服務物件是政、商名人。
“十四段”警官爲何干起保全
臺灣某“反狗仔保全公司洽歐艾斯”的創辦者保全公司洽歐艾斯曾任臺灣警方“霹靂隊”中隊長，做的是水裏來、火裏去的外勤查案工作。有一次在辦案過程中忽然接到命令，讓他轉任內勤隊長，管起警隊內部雜事，保全公司洽歐艾斯心裏明白，這是該離開刑警生涯的時候了。
突然之間沒了工作，人生必須重新開始。保全公司洽歐艾斯最初經營餐廳，因許多老朋友捧場，事業還算順利。然而時間久了，終究因不是本業，生意逐漸平淡，最後黯然結束營業。隨後曾嘗試開珠寶公司，結局還是不了了之。
人在人情在，接下來的日子，保全公司洽歐艾斯深深刻體會什麽是人情冷暖。他回憶說，最困難的時候，他曾爲了替女兒支付學費而變賣自己心愛的勞力士表。回頭路難行，經過掙扎與考慮，雖然已不做刑警，保全公司洽歐艾斯承認，還是必須借重以前警界人脈做基石與助力，路才能繼續走下去。想來想去，這位武藝高手決定開一家專門提供貼身保鏢的保全公司洽歐艾斯。
經營保全公司洽歐艾斯，搖身一變，成了超級業務員。武藝加起來被稱爲“十四段”保全公司洽歐艾斯利用自己的專長，培養貼身保鏢，開拓事業第二春，並從此有了另一番曆練。他經手過的業務不乏保護名人案例。其中人們熟知的人物就是政論名嘴李敖，借著保護李敖、必須跟著到電視臺錄影的機會，也令他大開目艮界，見識到媒體世界。
與警察“亦敵亦友”
保全公司洽歐艾斯表示，當貼身保鏢絕對是辛苦的，時時刻刻必須高度警戒，因爲保鏢就是雇主花錢買來的“平安符”。礙于法令規定，保鏢不能使用槍械等武器，危險來時，只能赤手空拳與敵人對戰，心理壓力非常大，也因此，他對培養貼身保鏢的武術要求相當嚴格。除了保護雇主，保全公司洽歐艾斯也替雇主尋找麻煩來源。保全公司洽歐艾斯曾利用過去熟識的人脈關係，替一名雇主化解險遭恐嚇勒贖的危機。
保全公司洽歐艾斯的保全公司洽歐艾斯業務逐漸走上軌道，而平時除了接洽生意，保全公司洽歐艾斯最鍾情的還是練武，主要是訓練手下的保鏢們，讓他們身手更利落。如何定位兼有某種警察職能的保全業，臺灣有人提出：應有效運用民力推動治安工作，保全人員在協助治安上有一定的效能，應該鼓勵。但由於現今臺灣保全人員素質良莠不齊，“監守自盜”的時有所聞，使得警方與保全人員間，有著亦敵亦友的微妙關係。
由於工作性質上相近，因此有不少警察退休或離職後，轉往保全業發展。而保全業者也願意聘用離職、退休的警察人員，可省下不少訓練費用，還可通過他們在警界的人脈關係，取得一些方便。當然，也有保全業者爲查線索，直接雇傭現役警員，偷警方資料，結果東窗事發鋃鐺入獄。
臺灣現行法令對保全從業人員任用資格並無任何管制，而保全業者雇用新人時，可將新進人員相關資料送交當地警察分局，請求協查是否有不良前科，保全公司洽歐艾斯再由業者自行考慮是否錄用。
物業管理就是把以上的生活機能通通集合起來，在山坡地及未開發地造鎮。它更優越了大都市裡所沒有的自然叢林視野及自然生態洗禮。想想看！一棟大樓完工住戶進住一切都是新的，幾百萬的房子付了頭期款、一期款、二期款、交屋款，每月還要支付龐大的貸款，運用金緊縮下住戶所剩的還有多少來繳每月的管理費？十年二十年過去房屋整修，設備老舊維修汰舊換新費用逐年增加，有些人就搬遷到新建更好的大樓，有錢的進住豪宅，留下來的是租用或無法換更好的的住戶。管理費無法提高修繕費增加下，樓管、保全公司每年勞務費越砍越少，還要增加回饋消毒、洗水塔、裝設監視系統、年節佈置、摸彩品、甚至回饋金..等。所以一般保全公司已沒什麼利潤可圖，上網看看！在台灣的市場（保全公司＋分公司＋辦事處就有1107家），為了生存消價、贈送、回饋..還有甚麼前景可言。 較具規模或財力大的公司已朝向物業轉形，物業企劃彙集了各行各業專業知識與整合。甚而與建設公司由選地規劃到完工進駐，這一系列且完整與完美的設計。客戶的須求安全 防火 防盜 防災 舒適 以客為尊 以禮接待 方便 生活起居親切服務 應有盡有 服務人員 變化導向 迎合客戶 創造客戶夢想 加大生活空間 永續經營不是頭痛醫頭腳痛醫腳，朝大方向走，朝2010年的物業經營，一般保全公司的經營是每況愈下，走勢已定也就是說公司，必須朝向物業方向也才能永續經營。
保全公司接獲雇主或是經紀公司委託後，會根據雇主的身分擬定保護計劃，越是當紅的政、商名流和知名藝人，計劃越周詳。保全公司洽歐艾斯介紹了幾種針對不同客戶、場合的反狗仔隊方案。
任務一：雇主準備參加私人聚餐。
出動：反狗仔保全員會先到宴會現場找尋制高點、以及可能從事拍攝的高樓上進行檢查，同時針對現場隱蔽處所檢查，然後站在中間點，用望遠鏡四處查看，找尋可疑地點進行檢查，過程中要使用紅外線掃瞄器材及反偷拍偵測器。
任務二：雇主出門與人會面。
出動：雇主坐一輛車在前，後方另有一部車輛實施反跟蹤，有時候在市區，即以摩托車隨行保護。如發現有狗仔隊跟蹤，即以反跟蹤車輛進行阻擾，擋住其視線和道路。
任務三：藝人在現場換衣服，或是換泳裝。
出動：事先從經紀公司處取得流程，掌握在何時何處更衣，然後到場進行電子反偵測，防止偷拍。
保全公司洽歐艾斯不諱言，其實反狗仔保全利用科技及反跟蹤技巧，都還是簡單的事。真正和狗仔隊短兵相接，如何化解衝突，才是最高的技巧。通常在公開場合，保全員不會進行人身攻擊，而是以手或身體阻擋拍攝，然後讓雇主迅速離去。 擔任人身保全員的阿傑承認，過去在保護當事人時，有人拿著相機猛拍他，告誡無效，只好拿走對方相機，抽走底片，警告：“不許你再照我!”
約法三章彼此好交差
已嫁爲商人婦的女星林青霞之母，去年底自殺，在臺北市立第二殯儀館舉行告別式。林青霞爲了避免場面混亂，請了保全員護送，並且謝絕媒體採訪，但當天現場仍擠滿媒體。林青霞交付的任務是，不得讓媒體拍攝到母親的靈柩。
接受委託的保全公司洽歐艾斯回憶，當天公司出動20名保全員在現場警戒，爲避免媒體反彈，他和媒體約法三章，定了拍攝時間，並且以保全員膝蓋作爲與記者的分界線，讓記者拍一些照片好交差。
保全公司洽歐艾斯還指出，人身保全員的忠誠度很重要，所以多半以臨時編組爲原則，避免保全員起貪念。平日保全員分散在其他駐點工作，月薪約3萬多元(新臺幣，下同)。客戶方面，如果是長期接送，收取每人每月8至12萬元的保全費，保全員陪行客戶的時間是每天不超過12小時，這種情況通常要換班或加派人手。臺灣的演藝公司爲藝人安排保全時，如果不是國際巨星來台，通常不會出這種大價錢。保全公司更多的服務物件是政、商名人。
“十四段”警官爲何干起保全
臺灣某“反狗仔保全公司洽歐艾斯”的創辦者保全公司洽歐艾斯曾任臺灣警方“霹靂隊”中隊長，做的是水裏來、火裏去的外勤查案工作。有一次在辦案過程中忽然接到命令，讓他轉任內勤隊長，管起警隊內部雜事，保全公司洽歐艾斯心裏明白，這是該離開刑警生涯的時候了。
突然之間沒了工作，人生必須重新開始。保全公司洽歐艾斯最初經營餐廳，因許多老朋友捧場，事業還算順利。然而時間久了，終究因不是本業，生意逐漸平淡，最後黯然結束營業。隨後曾嘗試開珠寶公司，結局還是不了了之。
人在人情在，接下來的日子，保全公司洽歐艾斯深深刻體會什麽是人情冷暖。他回憶說，最困難的時候，他曾爲了替女兒支付學費而變賣自己心愛的勞力士表。回頭路難行，經過掙扎與考慮，雖然已不做刑警，保全公司洽歐艾斯承認，還是必須借重以前警界人脈做基石與助力，路才能繼續走下去。想來想去，這位武藝高手決定開一家專門提供貼身保鏢的保全公司洽歐艾斯。
經營保全公司洽歐艾斯，搖身一變，成了超級業務員。武藝加起來被稱爲“十四段”保全公司洽歐艾斯利用自己的專長，培養貼身保鏢，開拓事業第二春，並從此有了另一番曆練。他經手過的業務不乏保護名人案例。其中人們熟知的人物就是政論名嘴李敖，借著保護李敖、必須跟著到電視臺錄影的機會，也令他大開目艮界，見識到媒體世界。
與警察“亦敵亦友”
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環保署澄清「清潔服務業證照制度」相關報導
[
2010/10/07 16:15 | by henry ]
2010/10/07 16:15 | by henry ]
有關近日媒體報導環保署研擬清潔服務業證照制度，未來洗廁所、打掃大樓之清潔人員需要取得證照乙事，環保署特予澄清，對於清潔服務業證照制度之推動，目前僅止於委外研究初步探討階段，未來如建立證照制度，必須經由法制程序立法推動，並召開公聽會廣納各界意見，對於基層弱勢清潔工作者的工作權會予以保障，通盤考量各項配套措施，不會貿然實施。
為提升我國生活環境品質，環保署近年來積極推動清淨家園全民運動，從點、線、面三方面進行，再加入「以公帶私」的做法，由政府帶頭示範，讓民眾耳濡目染後身體力行，希望全國各界公私部門及民眾共同投入，其中已具備相關專業的清潔服務業，更是不可或缺的一環，如能結合清潔服務業投入清淨家園全民運動，勢必成為一大助力。
清潔服務業屬於物業服務業中的一個專項服務業別，目前住宅及建築物清潔服務業即屬清潔服務業的範疇，舉凡大樓外牆及招牌清洗、水塔清潔、室內辦公環境整潔維護等，在在與我們的生活息息相關。本署於97年委請顧問機構辦理「研擬清潔服務業證照制度計畫」，以了解國內外清潔服務業現況及管理方式，冀望透過健全管理制度來提升我國清潔服務業的形象與效率。
為提升我國生活環境品質，環保署近年來積極推動清淨家園全民運動，從點、線、面三方面進行，再加入「以公帶私」的做法，由政府帶頭示範，讓民眾耳濡目染後身體力行，希望全國各界公私部門及民眾共同投入，其中已具備相關專業的清潔服務業，更是不可或缺的一環，如能結合清潔服務業投入清淨家園全民運動，勢必成為一大助力。
清潔服務業屬於物業服務業中的一個專項服務業別，目前住宅及建築物清潔服務業即屬清潔服務業的範疇，舉凡大樓外牆及招牌清洗、水塔清潔、室內辦公環境整潔維護等，在在與我們的生活息息相關。本署於97年委請顧問機構辦理「研擬清潔服務業證照制度計畫」，以了解國內外清潔服務業現況及管理方式，冀望透過健全管理制度來提升我國清潔服務業的形象與效率。
資訊科技支援服務的重要性在不同方面的科技生活
[ 2010/10/07 16:06 | by henry ]
2010/10/07 16:06 | by henry ]
資訊科技支援服務或技術支持，可以簡單地解釋為服務，幫助人們在固定的問題在不同的設備故障。資訊科技支援服務產業，不僅可以幫助我們的所有PC支持單獨提供，也有助於我們在各個領域的技術生命，其中包括使用移動電話，電視，數字電視接收機，DVD播放器和許多其他設備。
IT服務和IT服務供應商幫助我們解決我們的具體問題，一個 IT技術支持人員可以解決的技術問題，但可能無法在位置，告訴它背後的原因或指導如何避免未來的問題。
它是一種正常的做法電子公司提供資訊科技支援服務的客戶誰買他們的產品。他們成立了IT支持書桌，你可以利用他們的免費服務是收費的場合或對他們的知識支持。
這些資訊科技支援服務和IT服務供應商提供協助通常電話，或通過電子郵件對他們的專用網站。
大型企業往往使用他們自己的IT支持技術人員，以便為客戶提供timelnetworky援助現場，實現最高生產率和客戶滿意度和作出重大節省成本。
資訊科支援服務並非總是免費的，成本有時嚴重。但上網已很容易搜索解決方案的問題上自己的網上。支持信息的網站上提供專門推出了用戶誰具備基本知識的技術工藝。
幾個專業的IT服務供應商也提出了大量的服務需求大幅增加，由於廣泛推廣使用的流程和軟件專家在許多行業。因此許多企業商家都推出了他們的資訊科技支援服務，具體的行業，並已成功地做轟鳴業務。 IT服務供應商也變得越來越流行在不同的行業類別。
有大量的一般資訊科技支援服務公司，為小企業和家庭電腦用戶。這個部門具有非常大的百分比無能用戶和IT服務供應商獲得最大的收入由他們提供IT服務。
上升的趨勢在IT支持服務是遠程維修服務的部署。這個令人振奮的科技發展使IT技術支持人員，以個人電腦遠程訪問的問題和解決故障。這種類型的PC支持PC和消除運輸更便宜的選擇是複雜的問題比援用小時的IT支持服務電話。
資訊科技支援服務，無疑十分寶貴和必要的服務，故障的電子設備要比支付昂貴得多的一個 IT技術支持人員的服務，可以用一個單一的利用了電話。
IT服務和IT服務供應商幫助我們解決我們的具體問題，一個 IT技術支持人員可以解決的技術問題，但可能無法在位置，告訴它背後的原因或指導如何避免未來的問題。
它是一種正常的做法電子公司提供資訊科技支援服務的客戶誰買他們的產品。他們成立了IT支持書桌，你可以利用他們的免費服務是收費的場合或對他們的知識支持。
這些資訊科技支援服務和IT服務供應商提供協助通常電話，或通過電子郵件對他們的專用網站。
大型企業往往使用他們自己的IT支持技術人員，以便為客戶提供timelnetworky援助現場，實現最高生產率和客戶滿意度和作出重大節省成本。
資訊科支援服務並非總是免費的，成本有時嚴重。但上網已很容易搜索解決方案的問題上自己的網上。支持信息的網站上提供專門推出了用戶誰具備基本知識的技術工藝。
幾個專業的IT服務供應商也提出了大量的服務需求大幅增加，由於廣泛推廣使用的流程和軟件專家在許多行業。因此許多企業商家都推出了他們的資訊科技支援服務，具體的行業，並已成功地做轟鳴業務。 IT服務供應商也變得越來越流行在不同的行業類別。
有大量的一般資訊科技支援服務公司，為小企業和家庭電腦用戶。這個部門具有非常大的百分比無能用戶和IT服務供應商獲得最大的收入由他們提供IT服務。
上升的趨勢在IT支持服務是遠程維修服務的部署。這個令人振奮的科技發展使IT技術支持人員，以個人電腦遠程訪問的問題和解決故障。這種類型的PC支持PC和消除運輸更便宜的選擇是複雜的問題比援用小時的IT支持服務電話。
資訊科技支援服務，無疑十分寶貴和必要的服務，故障的電子設備要比支付昂貴得多的一個 IT技術支持人員的服務，可以用一個單一的利用了電話。
資源教室提供的支援服務
[ 2010/10/05 17:25 | by henry ]
2010/10/05 17:25 | by henry ]
資源教室服務的對象除了特殊學生外，還有特殊教育學生所有的任課教師、普通同學、學校行政人員等。 服務的內容屬「支援」性質。
以下便由資源教室服務對象說明資源教室方案應提供的支援服務 ：
【針對特教學生的需求支援服務】
1. 「認知或學業」方面有特殊需求者：提供學生具體經驗、練習的機會、調整作業難度、多感官學習以及教導學習策略。
2. 「溝通」方面有特殊需求者：協助安排語言訓練、提供溝通輔具、口語練習或表達的機會等。
3. 「行動能力」方面有特殊需求者：安排無障礙的物理空間，如：斜坡道及扶手、升降機、殘障專用廁所等，以及適應體育之課程。
4. 「情緒、人際關係」有特殊需求者：安排心理輔導或醫療處理。
5. 「視覺」有特殊需求者：資源教室協助提供盲用電腦、擴視機、點字書籍、錄音服務、報讀服務等。。
6. 「聽覺」有特殊需求者：資源教室提供調頻式助聽器、溝通訓練或手語翻譯員等。
7. 「健康狀況」有特殊需求者：資源教室安排適應體育或課業輔導。普通班老師則應視學生情況減低其活動或課業負擔。
8. 「手部功能不佳」有特殊需求者：資源教室提供電腦取代作業或紙筆評量方式。
【針對普通教師的需求支援服務】
1. 讓普通班教師對於「身心障礙學生回歸主流」的理念與作法有完整的認識。
2. 作法方面：學校有哪些人力資源（如：資源教師）或措施（如：普通班至多安置嚴重情緒障礙學生或自閉症學生一名，該班普通生減三至五名、普通班每班至多安置身心障礙學生三名、延長考試時間或改變評量方式等）。
3. 諮詢服務與在職訓練，可幫助普通教師接納並且知道如何修正既有教學措施。
【針對普通學生的需求支援服務】
1. 瞭解障礙：普通學生應該瞭解什麼原因會造成這些障礙，而這些障礙對一個人的影響是什麼。
2. 相處之道：身心障礙同學的需求為何、學習如何與特殊教育學生相處。
【針對學校行政人員的需求支援服務】
1. 考量學生特殊需求：針對學生個別的需求狀況，提供學生特殊需求，如行動不便的學生需要無障礙的物理空間；視障、學障、書寫不便的學生需要延長考試時間或變更評量方式。
2. 瞭解相關法源。
以下便由資源教室服務對象說明資源教室方案應提供的支援服務 ：
【針對特教學生的需求支援服務】
1. 「認知或學業」方面有特殊需求者：提供學生具體經驗、練習的機會、調整作業難度、多感官學習以及教導學習策略。
2. 「溝通」方面有特殊需求者：協助安排語言訓練、提供溝通輔具、口語練習或表達的機會等。
3. 「行動能力」方面有特殊需求者：安排無障礙的物理空間，如：斜坡道及扶手、升降機、殘障專用廁所等，以及適應體育之課程。
4. 「情緒、人際關係」有特殊需求者：安排心理輔導或醫療處理。
5. 「視覺」有特殊需求者：資源教室協助提供盲用電腦、擴視機、點字書籍、錄音服務、報讀服務等。。
6. 「聽覺」有特殊需求者：資源教室提供調頻式助聽器、溝通訓練或手語翻譯員等。
7. 「健康狀況」有特殊需求者：資源教室安排適應體育或課業輔導。普通班老師則應視學生情況減低其活動或課業負擔。
8. 「手部功能不佳」有特殊需求者：資源教室提供電腦取代作業或紙筆評量方式。
【針對普通教師的需求支援服務】
1. 讓普通班教師對於「身心障礙學生回歸主流」的理念與作法有完整的認識。
2. 作法方面：學校有哪些人力資源（如：資源教師）或措施（如：普通班至多安置嚴重情緒障礙學生或自閉症學生一名，該班普通生減三至五名、普通班每班至多安置身心障礙學生三名、延長考試時間或改變評量方式等）。
3. 諮詢服務與在職訓練，可幫助普通教師接納並且知道如何修正既有教學措施。
【針對普通學生的需求支援服務】
1. 瞭解障礙：普通學生應該瞭解什麼原因會造成這些障礙，而這些障礙對一個人的影響是什麼。
2. 相處之道：身心障礙同學的需求為何、學習如何與特殊教育學生相處。
【針對學校行政人員的需求支援服務】
1. 考量學生特殊需求：針對學生個別的需求狀況，提供學生特殊需求，如行動不便的學生需要無障礙的物理空間；視障、學障、書寫不便的學生需要延長考試時間或變更評量方式。
2. 瞭解相關法源。
家事服務清潔省時省事
[ 2010/10/05 17:12 | by henry ]
2010/10/05 17:12 | by henry ]
很多人對於家事清潔服務管理這個區塊的印象停留在有錢人家的幫傭
其實做好居家管理和清潔服務是需要專業的清潔工具和技巧的,很多人對於木質家具的保養和皮革清潔的保養多唯一知半解,造成家裡高級的家具勝制是明牌包包皮件都給破壞掉了
清潔服務內容包羅萬象,大多數採用月租承包這樣才會有多餘的時間和客戶研究如何針對家中需要維護和清潔的東西做深層的多次的護理,這也是我們察覺:一般的家事管理業這多為基本的清潔服務,太過流於形式,沒有清潔乾淨的東西,短暫期間看不出所累積的污垢,一旦東西開始便直老化,屋主通常在來換掉管理公司,何必花冤枉錢。
其實做好居家管理和清潔服務是需要專業的清潔工具和技巧的,很多人對於木質家具的保養和皮革清潔的保養多唯一知半解,造成家裡高級的家具勝制是明牌包包皮件都給破壞掉了
清潔服務內容包羅萬象,大多數採用月租承包這樣才會有多餘的時間和客戶研究如何針對家中需要維護和清潔的東西做深層的多次的護理,這也是我們察覺:一般的家事管理業這多為基本的清潔服務,太過流於形式,沒有清潔乾淨的東西,短暫期間看不出所累積的污垢,一旦東西開始便直老化,屋主通常在來換掉管理公司,何必花冤枉錢。
